マンションを査定するWEBマガジン

今回は、中古マンション売却を考えている方にお勧めの
大成出版社が発売している「中古マンション価格査定マニュアル」
のご紹介です。

中古マンション価格査定マニュアルは、「中古マンションの値づけ法」の改訂版となっています。
住戸の位置、占有部分等を査定項目に追加し、
従来の査定項目についても再分類化。
また評点等についても改訂。電子化により、
物件データを入力することで査定価格が自動計算でき、
入力データを蓄積・活用することも可能です。

目次は以下のとおりです。

第１章　概説
　１　宅地建物取引業法と価格査定マニュアルの関係
　２　査定の対象
　３　査定手法について
　４　中古マンション価格査定システムの開発について
　５　基礎データについて

第２章　査定の進め方
　１　査定手順の説明
　２　注意事項について

第３章　基本情報の説明
　１　基本情報（調査項目）
　２　基本情報（計算結果項目）

第４章　条件判定・評価項目/基準の説明
　１　住戸位置
　２　専有部分
　３　交通の便
　４　立地条件
　５　敷地
　６　共用部分
　６－１　建物部分
　６－２　設備・施設
　７　維持管理
　７－１　大規模修繕
　７－２　その他図書の保有状況
　７－３　組合活動等
　７－４　巡回・清掃の状況

第５章　中古マンション価格査定システムの概要
　１　システムの概要
　２　入力項目と自動計算項目の関係
　３　補助機能のご紹介

動作環境はWindows98以上ならば動作するので、
中古マンション売却を考えている方にとっては、
見逃せないアイテムになりそうです。

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