マンションを査定するWEBマガジン

今回は、首都圏のマンション査定を得意としている
「ホームマスターズ」のご紹介です。

ホームマスターズは、５社一括の売却額査定をしてくれるのが特徴です。
普通の不動産会社だと、一社一社依頼しなければならないのでかなり面倒ですが、
ホームマスターズなら、同時に５社の査定を受けることが可能なので、
かなり便利ですよね。
もちろん、調査料金などといった費用がかかる事はいっさいありませんので、
「とりあえず、マンション査定を依頼してみようかな」
といった方でも、気軽に依頼することができますよ。

会社によって違う査定額。
そもそも、なぜ会社によって査定額が異なるのでしょうか。
大きな理由の一つに、「売却期間設定の違い」が挙げられます。
査定を申し込まれた方が、1ヶ月後に売却したいのか、
3ヶ月後の売却でもよいのか、売却期間の設定によって査定額に微妙な違いが生まれてきます。
売却期間が短いと、不動産仲介会社は宣伝・販売活動も十分にとれず、
今すぐにでも売れる低めの査定額を付けがちです。
逆に売却期間を長めに設定すると、十分な販売活動が可能ですので、
会社はいくらか高めの査定額を設定しやすくなります。

不動産仲介会社はふつう営業方針として、会社としての売却期間を設定していることが多いため、
売却期間の短い会社はやや低めの査定、売却期間の長い会社はやや高めの査定をする傾向があるようです。
（※売却期間を1年、2年と長く設定すれば高めの査定がでると考えるのは誤りです。
売却期間があまりに長い場合、市況にも影響され、正しい査定ができなくなります。）

ホームマスターズなら、複数の不動産会社に一括して査定してもらえるので、
出てきた査定金額を比較検討することが可能です。
一括査定に興味がある方は、ホームマスターズに査定依頼をされてはいかがでしょうか？

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