マンションを査定するWEBマガジン

今回は、住宅情報誌の情報から中古マンション価格を査定してくれる
「マンション鑑定団」というWindows用のフリーソフトのご紹介です。

マンション鑑定団は、中古分譲マンションの簡易査定を行うソフトです。
売り出し価格と物件の条件を近くのマンションと比較することで、
目的のマンションの現在の査定価格を概算してくれるという機能があります。
売り出し価格がどれくらい高いか安いかを判断する目安にすることができます。

このソフトでのマンション査定基準は、宅建業者で使われている査定マニュアルと、
不動産鑑定で使われる査定方法を参考にしているそうで、
入力する物件条件は、売り出し価格、駅までの距離、築年月、専有面積、
マンション構造、バルコニーの方角といった、
住宅情報誌や広告に載っている程度の情報でいいので、
それほど入力に手間はかからないようになっています。

同様にして近くの分譲マンション3件までについて売り出し価格と条件を入力し、
最後に[これで査定する!]ボタンを押せば、
目的とする物件のおよその査定価格が表示されるという仕組みです。

無料かつ簡単に、あなたが所有しているマンションを査定する事ができるので、
マンション売却を検討している人にとっては、
非常に便利なフリーソフトなのではないでしょうか。

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