マンションを査定するWEBマガジン

世の中には、非常に多くの不動産会社があり、
マンション査定、売却の業務をしている会社も非常に多いですよね。
でも、あまりに多すぎてどこを選んでいいのかわからないといった人もいると思います。
今回は、不動産会社選びのコツについてご紹介します。

まずは近所の不動産屋やネットなどから気軽にマンション査定のお願いしましょう。
最初にどこが良いというのは正直判断できません。
査定の依頼だけなら、無料で行ってくれますし、
売却契約を締結する必要もありませんよ。

マンション査定を通してその不動産屋が信用できるかどうかを判断します。
なかにはマンション査定を高額に提供して、
とにかく先に媒介契約だけを取りたい思っている業者もいます。

マンション査定を通して、

・妥当な値段、エリア内の相場良く知っている。
・実際の物件も見ずに高い査定額を提出しないかどうか。
・とにかくうちに任せなさいというような強引な営業をやらない。
・良く調べもせず、大丈夫任せなさいなど適当な応対がないかどうか。
・こちらの細かい相談・スケジュールなどにもちゃんと耳を傾けてくれるかどうか。
　営業のノルマなどの都合で無理に売却を進めないなど。
・マンション査定をお願いしているのに新築マンションを紹介されるなど
　見当違いな営業をしないかどうか。

などなど、とにかくまず第一は真剣に取り組んでくれる業者・信用できる業者に
お願いするのが安心ですね。
その辺は大手・中小などはあまり関係ないと思います。

大手・中小それぞれの特徴ですが、
やはり大手の強みは全国に広がる販売網ですね。
一方、それぞれの地域の中小の業者は、地元に密着した情報をもっています。
しかし、大手の支店はもともと地元の不動産屋だったりしますし、
対応も大手だからといって全ての支店ですばらしいというものでもありませんね。

大手だからとか、中小だからといった判断はせずに、
ケースバイケースで業者を選んでいくことが重要です。

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