マンションを査定するWEBマガジン

今回は、マンションの簡易査定が可能な「e-物件情報」のご紹介です。

e-物件情報（いい物件情報）は”不動産ネット広告”です。
”売りたいかた” と ”買いたいかた”を直接結び、
売主様も買主様も”仲介手数料0”という仲介手数料が基本的に不要なシステムで
サービスを提供しています。

Yahooで”仲介手数料０”を検索してみると
40,000件以上もヒットします。
不動産業者のホームページで、売買の仲介手数料０だとしたら、
不動産業者は利益をどこから得るのでしょうか？

不動産仲介手数料を売主からのみ受領するケースの場合は、
不動産仲介業の業界用語でいう”両手”（売主と買主の両方を担当し、
両方から手数料をもらう）のところを、
あえて”片手”分（片方、この場合は売主からのみ手数料をもらう）で我慢する、
ということです。
業者の利益は半分になりますが、0ではありません。

利益を半分にするというのは、広告費用が折込みチラシ等に比べて
安上がりなネットでの集客であればこそ可能なのです。
そして、半分でもやっていけるだけの平均売買価格が見込めるエリアで
営業している業者ということになるでしょう。
ともかく、売主から仲介手数料をもらえることが前提に、
”購入仲介手数料０”が可能になる訳です。
すべての場合において”購入仲介手数料０”になることはありません。

しかし、e-物件情報は、”売りたいかた” と ”買いたいかた”を直接結ぶ不動産ネット広告です。
仕組みは極めてシンプルで、双方で自由に連絡をとりあえるうえ、
直接売買が可能ですので”売主”も”買主”も仲介手数料0なのです。

仲介手数料がかからないだけでなく、マンションの簡易査定機能も便利です。
サイト上に、マンションの簡易査定のページがありますので、
物件の情報を入力するだけで簡易査定してくれます。
とりあえず、マンションのおおよその相場を把握したいといった時には便利なのではないでしょうか。

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