マンションを査定するWEBマガジン

マンションはとても高価なものですから、
所有している中古マンションの具体的な価格は意外と把握しにくいかもしれません。
そんなときは、売却をするために簡易査定をしておくのをお勧めします。

不動産会社が行うマンション査定には、簡易査定と実地査定の２種類があります。
簡易査定とは現地調査はせず、電話やインターネットで依頼された
査定マンションの物件データをもとに、机上で大まかな査定をする方法です。
実地査定とは実際に査定マンションを訪問してマンションや
周辺環境を現地調査して査定価格を算出する方法です。
マンションの大雑把な査定価格が知りたい、訪問されたくないなどの場合は、
簡易査定も便利ですが、机上で行う簡易査定の価格はあくまでも参考程度に考える必要があります。

しかし、いざ、自分の不動産を売却したいとなった場合、
はたして、いくらで売れるのかが一番気になる所ですよね。
又、中古住宅を買う場合も、売りだし価格が廻りの相場と比較して、
高いのか安いのかを判断に苦慮するところです。
実際の不動産査定は、売買事例・公示価格・国税庁路線価・土地の向きなどを考えて査定されます。

実際に簡易査定をしておき、ある程度相場を理解しておけば、
不動産会社と取引するときに、スムーズに会話が進むのではないでしょうか。

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